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西安产业经济发展对居住空间格局影响研究

作者【佚名】   来源【道义亚美游网】   发布时间【2018-11-05 20:24:47】   点击量【

  摘 要:本文以西安市产业经济发展对居住空间格局影响为研究对象,在城市经济地理相关理论的指导下针对西安居住空间格局影响因素进行分析研究,发现产业经济转型与开发区发展是形成西安居住空间格局的主要影响因素。


  关键词:产业经济转型;开发区;居住空间


  资源、环境、经济和社会等因素都对居住空间的发展产生影响,西安经济总量的上升带动城市规模的扩展。


  产业经济形成了初始的城市居住空间格局。城市发展的初期以资源密集型产业为主,人口开始集聚。在集聚机制影响下,随着经济产业的逐步发展,配套基础设施逐步完善,与此同时关联产业不断兴起,相对稳定的城市初始居住空间格局开始形成,以单位大院和职工住宿区为主要表现形式,例如西安东郊的纺织城、军工城,西郊电子城等。


  产业经济发展推动的城市居住空间格局发展。随着产业结构调整优化,高污染的高能耗的产业逐步向外扩展,城市产业由原来的资源密集型向高新技术型转变,东郊纺织城逐渐衰落,军工城开始向城市外围外迁。主城区内高新技术产业迅速发展,相关联产业和人口集聚,造成城市居住空间格局发生变化,新兴的电子城和航天城开始发展。


  西安开发区的发展对居住空间格局产生重大影响,西安近年来重点建设的北郊经济技术幵发区、西郊高新技术开发区、南郊大学城等。城市居住空间的变化发展与产业发展、城市功能转型非常紧密,其中开发区发展尤其是近几年来影响城市居住空间格局变化的重要因素。


  1.产业结构转型


  产业经济格局首先决定城市初始居住空间格局,随着经济增长,进而推动城市居住空间格局的发展。西安产业经济发展有三个阶段,整体经济水平高,产业的门类齐全。早期以农副产品生产加工、纺织等轻工业为主,近现代发展形成机械、电力、制造、化工等新兴的高新技术产业,各个阶段的产业布局都引起人口集聚形式的改变,对居住空间格局发展起着重要的影响作用。


  1952年建国初期,西安三次产业结构主要以第一产业为主,比例为47.2:26.1:26.7。1989年改革开放开始后,城市经济开始快速发展,西安市三次产业结构比例为11.7:44.7:43.6,从比例可以看出第二产业比重大幅度上升,第三产业同时迅速发展。1994年开始,西安市第三产业上升为要产业。至2013年,西安市从改革开放初期的第二产业为主转变为以第三产业为主的城市,由传统的造业向高新技术产业以及服务业转变,城市三次产业结构比例为4.5:43.3:52.2。


  城市产业结构转型通常表现为传统制造业的优化升级,高新技术产业、第三产业服务业快速发展上升为主导地位,这种产业结构转型会促使不同社会阶层人口的分化聚集,影响居住空间分布格局形成。


  从第六次全国人口普查结果看,西安市主要行业中商业服务业从业人数最多,占比40%左右,专业技术人员以及生产运输设备操作从业者人数次之。总体来看,碑林区文化科教有氛围,专业技术人员人数最多,最少的是生产运输设备操作人员。长安区和灞桥区商服人员从业者比例较大,这部分居民收入并未必低于其他居民,但居住空间是完全不同的文化氛围。总之,不同地区的城市产业结构决定了城市功能,而城市功能定位决定了居民就业结构,居民就业结构又影响居住空间格局形成。


  2.开发区发展


  开发区是地方政府为促进区域经济快速发展而专门设置的机构。2008年国务院启动省级经开区升级工作,2011年国家级经济技术开发区共计131家。


  开发区经过长期发展,已经转变为城市新型功能区,促进了城市空间扩展,是城市空间重要的组成部分,更是新兴产业功能区集聚地。


  区域良好的国际形象与巨大的发展潜力才能带来外资投资,同时将进一步带动区域居住空间的优化。从外资投入总量来看,2009年西安市行政辖区(不含开发区)的外资实际投资共29766万元,2013年共45164万元。西安各开发区2009年外资实际投资总共92107万元,是非开发区行政辖区总量的3倍以上,2013年更是总共达到267830万元,是其他非开发区行政辖区综合的6倍。2013年高新技术开发区的外资实际投资总额几乎相当于其他所有区域的总和。西安市外资实际直接投资总额排名的前三位分别是高新技术开发区、经开区、曲江新区。开发区的快速发展不仅促成了西安市产业结构转型,也带来了城市居住空间格局的变化。


  西安市对居住空间格局影响最为重要的开发区是高新区、经开区、曲江 新区的设立。三个开发区逐渐超越城东城西,形成了中高端居住区。经过多年基础设施及相关配套设施的完善,吸引了越来越多的人口居住。城东浐灞生态区、城西沣东新城快速发展,基础设施日渐完善,将成为新的人口集聚热点区域。


  高新区与经开区选址一般不会在老城区,大多会布局在城市郊区,成立的目的是通过产业的集聚提升整个城市的整体经济活力,设立之初并没有居住空間和大型商服设施存在。开发区员工一般开始居住于老城区,后来逐渐为减少通勤距离成本,就近选择个人居住空间,从而推动了附近房地产市场的发展。随着人口的集聚,带动了餐饮、商业、娱乐设施的增加,慢慢形成了城市商圈。相对而言,高新区的产业结构及各种配套设施相对于其他开发区比较完善。其他开发区发展时间相对较短,居住空间仍然处于基础的快速增长阶段。


  3.结论


  西安市居住空间经历了由老城区大面积开发到开发区扩散的过程,开发区扩展与老城区相互作用,使城市居住空间格局变化巨大,城市郊区新的居住空间快速形成。产业经济转型带来居住空间格局的变化,以原来的单位大院和职工住宿区为主要表现形式,发展为新兴的电子城和航天城居住空间的兴起。开发区是西安市的产业经济增长极,生命力十分旺盛,开发区的快速成长是影响西安市居住空间布局的重要因素之一,二者共同影响西安居住空间格局发展。


  参考文献:


  [1]杨瑛.西安市主城区居住空间格局与形成机制研[D].西北大学,2016.





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